2026년 캐나다 부동산 투자 최적 도시 순위: 몬트리올, 상위권 진입

MoneySense와 Zoocasa가 발표한 '2026년 캐나다 부동산 투자 최적 도시 보고서'에서 몬트리올이 전국 44개 시장 중 9위를 차지하며 상위권에 올랐습니다. 이 보고서는 주택 가격뿐만 아니라 1년, 3년, 5년간의 가격 성장률, 세후 중간 소득, 안전성, 의료 접근성, 그리고 전국 평균 대비 전반적인 구매 부담 능력 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 순위를 매겼습니다.

몬트리올 광역권(CMA)의 2025년 기준 주택 평균 가격은 571,450달러로, 지난 1년간 7%, 5년간 48%의 가격 상승률을 보였습니다. 이는 전국 평균인 683,567달러보다 낮은 수준으로, 퀘벡주 도시 중 유일하게 상위 10위 안에 들었습니다. 보고서는 몬트리올이 대서양 연안 및 프레리 지역 도시들보다는 가격이 높지만, 장기적인 관점에서 구매자들에게 합리적인 선택이 될 수 있다고 평가했습니다. 토론토 광역권은 평균 986,308달러, 밴쿠버 광역권은 1,155,575달러로 캐나다에서 가장 비싼 시장으로 분석되었습니다.